Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость, инвестиции

Правила сайта 1rumeter.su

Сайт 1rumeter.su предназначен для публикации объявлений о продаже, покупке, сдаче внаём объектов недвижимости. Размещать объявления о прочих товарах/услугах на сайте запрещено.

Под объектами недвижимости подразумеваются земельные участки и объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно; в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Для удобства на сайте эти объекты обозначены как:

  • квартиры,
  • комнаты (гостинки),
  • дома (коттеджи),
  • дачи (земельные участки),
  • гаражи (стоянки)
  • и коммерческая недвижимость.

Каждый объект различается по типу. Например, квартиры разделяются на 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные и многокомнатные.

ОБЩИЕ ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ

  • При использовании данного сайта Пользователь соглашается с настоящими Условиями и Правилами.
  • Ни при каких условиях администрация сайта 1rumeter.su не несет ответственности за ущерб, убытки или расходы, возникшие в связи с информацией, размещённой на настоящем сайте, его использованием или невозможностью использования.
  • Администрация сайта сайта 1rumeter.su оставляет за собой право изменять и/или дополнять настоящие правила в любое время без уведомления.
  • Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) ГК РФ.
  • Вся информация, содержащаяся в размещённых на сайте объявлениях, является общедоступной, за исключением пароля для доступа к личному разделу пользователя и содержащейся в данном разделе информации.
  • Регистрируясь на сайте, пользователь соглашается на сбор, обработку, хранение и использование введенных им личных данных (ФИО, телефон, e-mail и др.) в соответствии с ФЗ №152 от 27 июля 2006 года ("О персональных данных").

ПРАВИЛА ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЙ

  • Объявления о продаже, покупке, сдаче внаём объектов недвижимости должны быть актуальными и содержать достоверную и исчерпывающую для первого ознакомления информацию об объекте недвижимости. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, а также ответственность за нарушение чьих-либо авторских прав при размещении объявления несут авторы объявлений.
  • Запрещено продавать или сдавать в аренду несуществующие объекты недвижимости.
  • В одном объявлении разрешено размещать только один объект купли/продажи/аренды. Если Пользователь располагает большим количеством предложений - их надо размещать в отдельных объявлениях.
  • Разрешено продавать объекты недвижимости за пределами Чувашии. Однако при этом обязательно надо указать продаваемый объект недвижимости на карте.
  • Запрещено дублировать объявление. Если условия сделки изменились (изменилась цена, появилась дополнительная информация, фото, видеоролик, изменилась контактная информация), Пользователь может откорректировать начальный вариант через кнопку "редактировать".
  • Автор объявления имеет право редактировать своё объявление - менять цену, контактные данные, добавлять информацию.
  • Администрация сайта имеет право редактировать размещённые объявления в целях увеличения информативности и оставляет за собой право удалять объявления, а также заблокировать пользователя без предварительного уведомления и объяснения причин, в случае нарушения настоящих правил или в случае, если информация противоречит законодательству РФ.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ

  • Обязательные поля (выделенные цветом) должны быть заполнены. Можно не указывать площадь кухни или какие-то вспомогательные данные. Основные данные надо указать обязательно. Мы не хотим вынуждать посетителей сайта звонить и выяснять адрес, этаж, цену.
  • Поле "Цена". В случае продажи/аренды объекта недвижимости обязательно нужно указать цену предложения. Объявления вида "Цена договорная" запрещены, не допускается в поле "Цена" указывать "Дёшево", "Распродажа". Цену следует указывать за весь объект купли/продажи/аренды. Указание цены за кв. метр не допускается.
  • Поле "Адрес недвижимости".
    • В случае продажи/аренды объекта недвижимости в многоквартирном доме надо обязательно указать номер этого дома и улицу, по которой он находится. Указывать номер подъезда или номер квартиры не обязательно.
    • В случае продажи/аренды объекта недвижимости в частном секторе надо указать улицу, на которой он находится. Указывать номер дома не обязательно.
  • Фото и видеоролики. Запрещено вставлять в объявление фото/видео людей, животных, рекламные постеры, фото сторонних интерьеров и прочее. На фото/видео должен быть изображён объект недвижимости, который является предметом сделки купли/продажи/аренды.
  • В поле "Собственник/Посредник" обязательно указать, является ли автор объявления собственником объекта недвижимости или он размещает объявления как посредник /частный риелтор/агентство недвижимости.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОЗДАНИЮ ОБЪЯВЛЕНИЙ

  • Постарайтесь создать объявление, максимально наполнить его нужной информацией (заполнить все поля в описании, загрузить фотографии, планировку) и далее заходить и подтверждать актуальность. Не надо каждую неделю создавать новое объявление, дублируя тем самым информацию.
    Для чего это нужно? Ваше предложение будет доступно в поисковых системах, его сохранят у себя в закладках потенциальные покупатели. Если же вы создадите ещё одно объявление, а потом ещё и ещё, то все дубли будут удалены, и, возможно, адрес после этого изменится. В случае изменения цены на объект недвижимости вы можете её отредактировать.
  • Один и тот же объект недвижимости могут продавать/сдавать два и более агентства недвижимости. Главный критерий: указанные агентства должны иметь договорённости с продавцом, прежде чем размещают объявления. В случае, если пользователи сайта будут продавать объекты недвижимости, к которым не имеют никакого отношения, - администрация сайта имеет право расторгнуть договор по причине обмана посетителей.
  • У каждого объявления есть дата создания и дата актуальности (число, на которое предложение актуально). Если предложение ещё в силе, то вам лучше заходить и подтверждать актуальность (поднимать объявление). Вы можете подтверждать актуальность не чаще, чем раз в 7 суток*. Это позволит вашему объявлению увеличить количество просмотров потенциальными покупателями.
  • В случае, если актуальность объявления будет не подтверждена в течение 60 суток*, - предложение будет скрыто. Через 14 суток* после этого оно будет удалено из базы.

* данные сроки могут со временем измениться.

Правила сайта |  Заходите к нам |  Наверх